Was ist Ihre Immobilie heute wert?
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Wir verbinden amtliche Bodenrichtwerte (BORIS-NRW) mit aktuellen PriceHubble-Marktdaten und der konkreten Mikrolage.
Ihre Einschätzung
Sie erhalten eine fundierte Marktwert-Spanne — sofort online oder persönlich eingeordnet durch einen Gesellschafter.
Drei Datenebenen statt einer Schätzung.
BORIS-NRW Bodenrichtwerte
Die offizielle, behördliche Datengrundlage für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen — Stichtag 01.01.2026.
PriceHubble-Marktdaten
Über 1.000 Vergleichsobjekte und aktuelle Markttrends, automatisiert ausgewertet — nicht eine grobe Portal-Schätzung.
Mikrolagen & 1.000+ Verkäufe
Köln Lage für Lage — kalibriert an den realen Verkaufsergebnissen unserer Gesellschafter aus über 20 Jahren im Rheinland.
- – Rechnet mit groben Durchschnittswerten
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- Amtliche + KI-gestützte Mehrquellen-Analyse
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- Persönlich eingeordnet von einem Gesellschafter
Mehr als nur eine Zahl.
- Fundierte Marktwert-Spanne auf Basis amtlicher und aktueller Marktdaten
- Persönliche Einordnung durch einen Gesellschafter — kein anonymer Algorithmus allein
- Konkrete Empfehlung für Ihre Verkaufsstrategie (on- oder off-market)
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Adresse und Eckdaten eingeben, sofort eine datenbasierte Spanne erhalten — ideal für den ersten Überblick.
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Ein Gesellschafter besichtigt Ihre Immobilie persönlich und erstellt eine belastbare Einschätzung — die Grundlage für den bestmöglichen Marktwert.
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Verkauf
Den optimalen Angebotspreis treffen — marktgerecht statt zu hoch oder zu niedrig.
Scheidung
Eine neutrale, belastbare Wertgrundlage für die faire Auseinandersetzung.
Erbschaft
Klarheit über den Verkehrswert — für Erbengemeinschaft und Finanzamt.
Finanzierung
Aktueller Wert als Basis für Beleihung, Anschluss- oder Umfinanzierung.
Überblick
Einfach wissen, was Ihr Vermögen heute wert ist — ohne Verkaufsabsicht.
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Ein Auszug der teuersten Kölner Lagen — auf Basis amtlicher Bodenrichtwerte (BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026).
Median-Werte je €/m². Quelle: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026 (dl-de/zero-2-0). Indikative Richtwerte, kein Verkehrswertgutachten.
Alle Stadtteile & Marktdaten ansehen →„Herr Aydin Ashrafi hat uns beim Hauskauf sehr gut begleitet. Nachfragen wurden immer schnell beantwortet."
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„Vielen lieben Dank für die Zeit, in der wir Herrn Yazgi in der Phase von unserem Hausverkauf getroffen haben."
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„Herr Yazgi hat seinen Job als Makler professionell und ohne Probleme erledigt. Er war jederzeit bei Fragen zu erreichen."
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Authentische Google-Rezensionen unseres Teams (vormals HeimGlück Immobilien), das heute Teil von homéa ist.
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