Immobilien · Kalkulator
Zinsanpassung & Kaufpreis
Wie verändert sich der realistische Kaufpreis, wenn die Zinsen steigen oder fallen?
3,5 %
1,0 %6,0 %
4,0 %
1,0 %6,0 %
€
100.000 €
0 %20 %50 %
2,0 %
1,0 %5,0 %
Szenario bei 3,5 %
Kaufpreis
500.000 €
Darlehen
400.000 €
Monatliche Rate
1.833 €
▲ +0,5 %
Äquivalenter Kaufpreis bei 4,0 %
Neuer Kaufpreis
458.333 €
Darlehen
366.667 €
Eigenkapital
91.667 €
Preisdifferenz
−41.667 €
Prozentual
−8,3 %
Mehrbelastung bei altem Kaufpreis
Berechnung basiert auf Annuitätendarlehen (Zins + Tilgung). Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler) sind nicht berücksichtigt. Diese Berechnung ist eine unverbindliche Orientierung und ersetzt keine Finanzierungsberatung durch ein Kreditinstitut oder einen unabhängigen Finanzberater.