Farming-Rechner für Immobilienmakler
Wie groß sollte Dein Farming-Gebiet sein?
Bestimme das Transaktionsvolumen Deines Gebiets, die nötige Anzahl Verkäufe und die Provision pro Abschluss — abgeleitet aus Deinem Wunschgehalt. In zwei Minuten, ohne Anmeldung.
Deine Eingaben
€ / Jahr
Brutto, vor Steuer. Was Du als Immobilienmakler pro Jahr verdienen willst.
20%
Wieviel der Gesamtprovision behältst Du selbst? Eigenständig = 100 %, klassisches Franchise oft 20–40 %.
5,00%
Marktüblich sind 6 % netto (3 % Käufer + 3 % Verkäufer, seit GEG geteilt).
400.000€
Durchschnittspreis in Deiner Region. Genaue Werte findest Du im Grundstücksmarktbericht.
5%
Realistisch für eigenständige Immobilienmakler: 3–7 %. Franchise-Marken zielen oft auf 10 %.
Dein Gebiet
Transaktionsvolumen
€160.000.000
Basierend auf Deinen Angaben sollte das von Dir betreute Farming-Gebiet dieses Transaktionsvolumen aufweisen.
Provision pro Abschluss
Was Du selbst aus einem durchschnittlichen Verkauf verdienst.
4.000€
Verkäufe für Dein Gehalt
Anzahl Abschlüsse, die Du persönlich pro Jahr machen musst.
20
Verkäufe im Gebiet (mit Marktanteil)
So viele Immobilien müssen im Gebiet insgesamt verkauft werden, damit Dein Marktanteil zu Deinem Gehalt führt.
400
Du willst wissen, ob Dein Gebiet zu homéa passt — und ob Du mit unserem Modell mehr verdienen würdest?
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Wie der Rechner rechnet.
Provision pro Abschluss = Verkaufspreis × Verkaufsprovision × Dein Provisionsanteil.
Verkäufe für Dein Gehalt = Wunschgehalt ÷ Provision pro Abschluss.
Verkäufe im Gebiet = nötige Verkäufe ÷ Dein Marktanteil.
Transaktionsvolumen = Verkäufe im Gebiet × Verkaufspreis.
Der Rechner ist ein Sizing-Werkzeug — keine Garantie. Lokale Marktdynamik, Preissegmente und Akquise-Stärke
können das tatsächliche Ergebnis spürbar beeinflussen.